房屋貸款是以房屋作為擔保品來進行借貸，依據房屋是否還有貸款分為【一胎房貸】與【房屋增貸】‧【二胎房貸】相較於無抵押貸款〈如信用貸款〉更容易申辦，以下主要介紹相對複雜的【房屋增貸】及【二胎房貸】。